Le taux moyen à 20 ans des crédits immobiliers, la durée préférée des emprunteurs, passe sous la barre des 4%, à 3,95%. C'est la première fois depuis mai 2006, selon empruntis.com.
C'est un symbole. Pour la première fois depuis mai 2006, le taux fixe moyen à 20 ans des crédits immobiliers aux particuliers serait passé sous la barre des 4%, à 3,95%, selon empruntis.com. Depuis quelques semaines, les taux s'étaient stabilisés à leur niveau bas, mais ils auraient à nouveau baissé depuis le début de la semaine, selon le courtier en crédit. "C'est une excellente nouvelle pour les emprunteurs car cela démontre que les taux des crédits aux particuliers sont toujours orientés à la baisse et confirme que le début de l'année 2010 est tout à fait favorable aux candidats à l'acquisition", note Maël Bernier, porte-parole.
Le taux moyen à 20 ans, la durée préférée des Français, n'est pas le seul à baisser. Suivent aussi le mouvement les taux moyens à 7 et 10 ans, selon empruntis.com. Pour les durées plus longues, 25 et 30 ans, les taux restent au même niveau que début janvier.
" Rappelons qu'il y a tout juste un an (en janvier 2009), le taux moyen sur 20 ans se situait à 4,85% après son point le plus haut en octobre 2008 à 5,40%. En seulement un an, pour une mensualité de 1000 euros, un emprunteur a augmenté sa capacité d'achat de +8% (de 153.445 euros à 165.742 euros) et entre octobre 2008 et maintenant de plus de 13% (de 146.573 euros à 165.742 euros)", selon Maël Bernier. Rappelons que le plus bas niveau historique avait été atteint en octobre 2005 avec 3,60% sur 20 ans.
MIREILLE WEINBERG, Les Echos
vendredi 15 janvier 2010
Prêts immobiliers : le taux moyen à 20 ans passe sous les 4%
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